Kontakt
Du ringer, postar, faxar alternativt e-mailar intresseanmälan, kommer till vårt kontor eller besöker våra visningar.
Hembesök
Vi besöker din bostad och du berättar om dina önskemål. Vi besiktar bostaden och ger dig en utförlig beskrivning om vårt sätt att arbeta.
Offert
Vi återkommer till dig med ett förslag till uppdragsavtal samt en ungefärlig tidplan för din försäljning.
Säljuppdrag
Du ger oss uppdraget att vara din mäklare.
Bekräftelse
Vi bekräftar att vi mottagit ditt uppdrag och bifogar detaljerad plan som visar hur vi kommer att marknadsföra din bostad, när visningar planeras etc.
Effektiv marknadsföring
För snabb affär marknadsför vi alltid varje objekt individuellt med t ex egen annons i tidningar som lokaltidningen Mitti. Varje objekt annonseras också med färgbilder etc på internet, dvs Hemnet och här på vår egen hemsida.
Spekulantkontakter
Vi annonserar ditt hus, informerar och registrerar alla spekulanter. Vi tar också kontakt med de som sedan tidigare finns i vårt spekulantregister.
Visningar
Visningarna planeras efter dina önskemål. Oftast är de öppna för att locka så många spekulanter som möjligt. Vill du så får du självklart vara hemma, om inte så kan du lugnt lämna visningen åt oss. Vi registrerar alla som kommer och ser till att dom får den information som behövs för att kunna fatta beslut.
Uppföljning och förhandling
Efter varje visning tar vi omgående kontakt med alla spekulanter och vaskar fram de mest intresserade. Vi kontrollerar deras förmåga att genomföra ett köp. All information av personlig karaktär som framkommer behandlar vi strikt konfidentiellt. Naturligtvis får du som säljare fortlöpande information om utvecklingen.
Köpekontrakt
När vi funnit köparen till ditt hus ordnar vi så att köpekontrakt, handpenning, nya banklån osv blir hanterat på ett korrekt sätt.
Tillträde
Vi kallar dig och köparen till slutligt möte då slutbetalning sker, köpebrev undertecknas, lagfartsansökan görs, nycklar och handlingar överlämnas.
Trygghet och ansvar
Våra mäklare är anslutna till Fastighets-mäklarförbundet (FMF) vilken är ledande branschorganisation för professionella fastighetsmäklare i Sverige. Vi har förbundit oss att efterleva högst ställda krav på etik och god mäklarsed. Vi har en ansvarsförsäkring på upp till två miljoner kronor som varje förmedlingsuppdrag omfattas av.
Bankkontakter
Vi samarbetar med flera stora bolåneinstitut och banker och kan erbjuda marknadens lägsta räntor. Bankens roll som kreditgivare och placeringsrådgivare kan också vara mycket viktig för dig som säljare.
Fri service
Du betalar ingenting förrän din bostad är såld med bindande köpeavtal.
Fri nettokalkyl
Vill du veta vad som blir kvar efter en försäljning, när lån, vinstskatt och alla omkostnader är betalda, får du en nettokalkyl.
Fri ekonomisk rådgivning
Du får fri ekonomisk rådgivning i allt som rör din bostadsaffär.
Fri deklarationshjälp
Efter avslutad försäljning hjälper vi dig kostnadsfritt att upprätta de bilagor som behövs för din deklaration.
Kontaktnät
Vi har ett brett upparbetat kontaktnät med banker, besiktningsmän och bostadsrättsföreningar. Det ger dig och din köpare alla förutsättningar för en trygg affär.
Överlåtelseförsäkring
Vi kan via försäkringsbolaget Willis erbjuda en överlåtelseförsäkring som skyddar mot dolda fel i 10 år.
Flyttstädning
Om du behöver hjälp med städning av din bostad i samband med försäljningen, så har vi goda kontakter med etablerade städföretag som vi kan rekommendera.
Fri värdering
Det är lätt att lockas av den mäklare som tror sig kunna sälja till högsta pris. Många gånger säljs sedan objektet till ett pris under det förespeglade. Vi på Hus & Hem fastighetsförmedling sätter en ära i att vara uppdaterade i marknadens prisuppfattning. Vi förmedlar fastigheter och bostadsrätter – inte falska förhoppningar! Låt oss kostnadsfritt värdera din bostad när du funderar på att sälja. Vi gör en marknadsvärdebedömning av villor/radhus, bostadsrätter, fritidshus och tomter. Detta är ett erbjudande som vi lämnar utan några förpliktelser från din sida.
